好地研究院：浙江土地市场4月报哪些房企在拿地？ -九游会

　　，占据榜首，其次衢州，吸金5. 亿排名第二，再次杭州，吸金49.9亿排名第三。

　　17年4月浙江省主要城市共成交宅地（含商住，下同）71宗，出让面积共269.6万方，约合4045亩，总成交建面共54.2万方，成交金额共233亿元。

　　4月杭州成交8宗宅地，吸金54亿占据榜首，其次衢州，吸金51.3亿排名第二，再次嘉兴，吸金35.3亿元排名第三。

　　本月在浙江范围内拿地的重点房企有：绿地、祥生、融信、宋都、中冶、富力、联发、融创、恒大、新城。

　　4月7日，绿地斥资10.7亿竞得宁波慈溪杭州湾新区10宗宅地（含3宗商住）。10宗地块合计面积53.3万方，合约800亩，折合建筑面积约114万方，成交楼面价940元/㎡，平均溢价率0%。

　　4月18日，祥生竞得衢州柯桥区2宗商住地块，成交总价21.23亿元，地块面积总计12.2万方，合约182.8亩，建筑面积约20.7万方，楼面均价10258元/㎡，平均溢价率158.9%。

　　4月18日，融信竞得衢州柯桥区1宗商住地块，成交总价16.95亿元，地块面积8.53万方，合约128亩，建筑面积约16.2万方，楼面均价10455元/㎡，溢价率160.77%。

　　宋都分别于4月21日、4月26 日斥资15.07 亿元竞得2 宗宅地，2宗地块合计出让面积83157㎡，约合124.7亩，总建筑面积约17.2万方，楼面均价8746元/㎡，平均溢价率107.44%。值得一提的是，2宗宅地分别成为舟山市和宁波奉化区的新地王。

　　4月26日，中冶竞得杭州西湖区1宗商住地块，成交总价20.59亿元，地块面积19914㎡，合约29.9亩，建筑面积52023㎡，楼面均价39571元/㎡，溢价率70%，自持面积比例16%。

　　4月26日，富力竞得温州经济技术开发区1宗商住地块，成交总价14.51亿元，地块面积132312㎡，合约198.5亩，建筑面积350476㎡，楼面均价4140元/㎡，溢价率161.91%。

　　4月26日，联发竞得杭州拱墅区1宗住宅地块，成交总价9.53亿元，地块面积17783㎡，合约26.7亩，建筑面积497926㎡，楼面均价19137元/㎡，溢价率70%，自持面积比例20%。

　　4月27日，融创竞得嘉兴平湖市1宗住宅地块，成交总价13.55亿元，地块面积69626㎡，合约104.4亩，建筑面积139252㎡，楼面均价9731元/㎡，溢价率241%。此次融创竞得地块的楼面价，创下平湖市宅地单价的新高。

　　4月28日，恒大竞得绍兴诸暨市1宗商住地块，成交总价9.7亿元，地块面积189634㎡，合约284.4亩，建筑面积227561㎡，楼面均价4263元/㎡，溢价率52.28%。

　　4月28日，新城斥资6.08亿竞得宁波慈溪浒山街道天香桥村4宗地块，其中3宗商住，1宗商业。地块面积合计152092㎡，合约228亩，折合建筑面积407776㎡，成交楼面均价1492元/㎡，平均溢价率：0.01%。

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