【身边税事】租客提前解租出租方别忘记办理这项税务业务！ -九游会

　　没想到设计公司租了几月后，觉得商业写字楼成本太高，考虑到缩减开支，在上个月申请入驻了区里的文化创意产业园。如果顺利通过申请，设计公司在22年就会入驻园区，所以向老王所在企业提出了提前解租。

　　面对这种情况，老王所在企业表示理解，但是财务老王向税务局提出了疑问：遇到租客提前解租，出租方需要做什么税务处理？

　　出租方企业需要维护已登记的房产税税源信息，将房产从出租转回自用哦。并且，这项业务在电子税务局即可办理，一起看看操作步骤吧！

　　7.先对这两个时间段进行分段，租金变更日期在2022年月1日，则变更日期选择2021年12月1日，其他信息先不改动。

　　8.从租计征出现两个分段，即2021年1月1日到2021年12月31日和2022年1月1日到2023年12月31日，因为提前解租，所以删除申报所属期2022年1月1日到2023年12月31日的这条税源。

　　9.然后回到【房屋应税信息（从价）】栏下，从2022年1月1日开始，将出租房产原值和出租房产面积更改为0。自2022年1月所属期开始恢复从价计征房产税申报。

　　依照印花税暂行条例法规，纳税人应在合同签订时按合同所载金额计税贴花。因此，合同提前解约的，不予退还已缴纳的印花税税款。

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