浙江省土地军情表——7月版住在杭州网制作 -九游会

　　浙江省，作为经济社会相对较为发达的城市，1个地市发展程度各不相同，房地产市场也各有千秋，是各项资本的投资热土。

　　调控之下，开发商资金链日益趋紧，有限的资本想寻求满意的投资项目，需要进来更多的比较。而对于市场的全面监测和追踪就显得非常必要。

　　另外，住在杭州网了解到，浙江省各地城市在近年来也加大了土地出让力度和城市建设力度，地方政府迫切希望引进实力房地产开发企业，提升城市的居住品质，加快城市的发展壮大。追踪就显得非常必要。

　　杭州市区在7月掀起了本年度的一阵推地小高潮，有1宗土地出让，出让面积约6亩，可建面积逾41万方；其中，住宅用地一共6宗，总出让面积约225亩，可建面积近3万方，这一体量接近杭州主城区上半年推地体量之和，杭州市政府推地发力，买房市场是否给力，值得关注。 【查看详情】

　　2011年7月，宁波大市范围内计划推地43宗，总面积约为2738亩，预计可建建筑面积总量将超300万方，以底价成交估算，本月土地出让金总额将超95亿。主城区2宗总面积超200亩的“准地王地块”移师于本月进行争夺，愈发加剧本月地市“井喷”之势。 【查看详情】

　　7月出让的13宗地块合计面积38.67万平方米，折合580亩，可建面积达到88.55万方，比上月增长了近80%。其中瑞安推地数量zui多，有5宗地块，包括瑞安总部经济大楼地块、瑞祥新区商务广场北地块、瑞祥新区e-10地块、e-27地块和安阳街道岭下村1号地块等项目，总出让面积96.3亩，出让起始总价11.8805亿元。 【查看详情】

　　台州市区共有3宗土地出让，出让面积139949㎡，折合约210亩，可建面积约25万方。其中住宅用地有2宗，可建面积都在10万方以上。天台一共有18宗土地出让，居台州首位，但总面积仅为6118.49㎡，不足10亩，其中有16宗地块为面积不足15㎡的微型地块。温岭有9宗土地出让，地块面积都较大，总可建面积为56万方。玉环有7宗土地出让，全部为住宅。 【查看详情】

　　绍兴市区继5月未推地之后，6月也仍是推地乏力，仅推一宗地块，7月市区推地两宗，一宗位于袍江新区，一宗位于鉴湖镇。而鉴湖镇杨家秧地块于今年4月份惨遭流拍，7月再次挂出，起价调低2600万元，看来政府想要成功出让该地块的决心很大。 【查看详情】

　　嘉兴上月推地13宗，其中成功出让的为10宗，3宗大体量地块流拍，而经济开发区的111万方的规模地块，势必会吸引一些开发商的眼球，而近来开发商拿地还是比较谨慎，所以，该地块会否成功出让也成了本月的聚焦点。 【查看详情】

　　另外，6月份的2011-24、2011-25号地块因参与竞拍的单位不足3家改成挂牌，挂牌截止时间分别为7月11日和7月8日，这两宗地块总面积154亩，可建面积7.37万方。其中湖州市西塞山分区地块规模较大，面积有149亩，但容积率很低，只有0.4-0.7。两宗地块是否再度流拍，值得期待。【查看详情】

　　金华市区共有6宗土地出让，出让面积231615.04㎡，折合约347亩，可建面积36万方。其中住宅用地有4宗，可建面积在十万方以上的有两宗。 另外3宗土地都在东阳，地块面积都不大。其余县市暂无土地推出。 【查看详情】

　　其中，计划于7月8日出让的松阳县长松路东端的商住地块比较值得关注，其出让总面积45209平米，可建建筑面积为8.8万方，起拍总价为1.6亿元。【查看详情】

　　三宗地块规模均不大，其中普陀出让一宗六横台门1015号地块，面积11042平米，为商务金融用地，容积率在1.3-1.4之间，起价1332万元，折合成楼面起价861元/平米。另外两宗宅地均位于定海区金塘镇，地块面积较小，分别为4.08亩和6.87亩，容积率为1-1.8，总可建面积约1.3万方。 【查看详情】设计：朱晴强 编辑：魏盼 统筹：卢丹 监制：邵捷

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