有资源｜平湖辅城坳特发地产利益统筹项目随时确权签约金融基地范围内 -九游会

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　　龙岗平湖辅城坳旧改城市更新项目—特发旧改！

　　特发平湖辅城坳旧改项目，在短短两个月时间，一期已经全部拆平，马上开建

　　这显示了特发集团的实力和决心，辅城坳旧改，是利益统筹项目市重点项目，进度快，目前还有一期，二期少量资源。

　　辅城坳利益统筹项目位于平湖辅城坳社区,东至中环大道,南抵辅歧路,西接观润北临东莞凤岗,由金融基地二三期及生态恢复区组成,项目范围约公顷。

　　其中扣除不纳入利益统筹范围的: 1、已补偿的9.01公顷; 、国有已出让用地.57公顷; 3、实际利益统筹范围面积约92.46公顷。

　　目前由深圳特发地产负责开发工作 （原宝能开发）

　　◈项目名称：平湖街道辅城坳片区（利益统筹项目）

　　◈政策条件：不用社保跟名额，不限购！

　　◈项目位置：深圳市龙岗区平湖街道辅城坳片区城市更新单元

　　片区未来产业定位未来片区将聚焦“科技 金融方向,联动区域双核(坂雪岗科技城 大运新城),构筑深圳北部产业新高地,片区通过发展ict (信息技术与通信技术)、半导体、大数据等信息技术产业,实现与坂雪岗科技城的产业协同发展。

　　项目土地整备面积约144.10公顷，其中利益统筹实施范围面积约96.53公顷，土地整备资金合计约18.27亿元；

　　留用土地二十一宗，总用地面积约36.24公顷。留用土地用地性质及容积率等zui终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。

　　（整备实施范围及留用土地选址图）

　　在街道党工委书记王舒 办事处主任刘庆的领导下,街道办副主任玉琪、副调研员升龙同志的指导下,街道土地整备中心、城市更新中心、金融基地办的协助下,区抽调干部的支持下,街道抽调干部高远康、梁慧敏,辅城坳社区工作站、股份公司和宝能致达公司的共同努力下,在项目拆赔方案公布两周时间内, 9月25日下午在辅城坳土地整备利益统筹项目部二楼会议室正式签署diyi份全球招商项目(平湖)地块的拆迁补偿安置协议。

　　截至2021年10月31日，全球招商扩容地块土地整备全球招商扩容地块共145户，已测绘125户，完成测绘户数百分比为86.20%；已签约93户，完成已签约户数百分比为74.4%。（数据来源： 平湖街道土地整备中心、龙岗融媒）

　　▲平湖辅城坳利益统筹项目2021年10月31日集中签约仪式

　　全球招商招商项目(平湖)地块位于辅城坳利益统筹项目范围(原金融基地二三期)西南侧,项目范围约31.35公顷(未入库土地约27公顷),扣除前期已完成征收土地及已出让国有用地,范围内剩余末征未转土地约17.14公顷,总建筑面积约10.49万平方米,其中住宅约3.01万平方米,非住宅约5.62万平方米,临时建筑约1.86万平方米。

　　继全球招商项目(平湖)地块成功拿下首单签约后,9月27日全球招商项目(平湖)地块再次签下“大单。

　　（各区少量资源，价格冰点3-8字头起，

　　二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

　　三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

　　四、带学位，享商品房同等品质同等配套

　　五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

　　六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案

　　【南山】：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、

　　【罗湖】：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、

　　【宝安】：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）钟屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）

　　【坂田】：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改

　　【龙岗】：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大 桑泰）塘坑村旧改、（恒大 桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、

　　【龙华】：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改观澜：（美佳华 仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）

　　【坪山】：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。大鹏：恒大三溪旧改，招商天使湾

　　zui新进展！“两线三枢纽”顺利通过竣工验收！

　　❖14号线座车站，线路将贯通福田区、罗湖区、龙岗区、坪山区；

　　11号线福岗区间的通车，将使11、14两条快线实现高效换乘，极大缩短坪山至市区的通勤时间，网络覆盖水平进一步提高。

　　福田高铁站、皇岗口岸两个对外枢纽；

　　车公庙/香蜜湖、岗厦北、黄木岗三个城市轨道综合枢纽；

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