超三万方商住地块！宜兴乡镇地产时代要来了？ -九游会

　　8月5日，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有使用权，基本情况如下：

　　此块地块周边，碧桂园凤凰台、鹅洲公馆、怡景华庭、怡和花园等新老小区错落林立着，不远相隔着还有宜兴市和桥高级中学，可以说，周边人文人居氛围很浓厚。

　　如果说，宜兴19年上半年土拍的关键词是“城东”，那下半年伊始，“乡镇”是当之无愧的热点词。这宗出让时间点处于上半年与下半年土拍转折交接这样一个临界点的地块，且拥有在乡镇比较少有的超三万方大面积的商住提量，这是不是预示着，和桥将会是未来宜兴乡镇发展的重点？

　　宜兴四大镇之一，1500多年历史的江南文化历史在这缓缓流淌，古来就是“千叶小舟云集，八方商贾过往”的繁华商埠，物产丰富，人杰地灵，享有小无锡的美誉。近年来，全镇累积投入1.8亿多元，强势推进新城建设十大工程。上下联动，克难攻坚，奋力拼搏，取得了令人满意的成效，为切实改善城乡面貌，提升城镇管理水平，对外展示和桥新形象，打下了坚实的基础。

　　2018年，在全国中小城市科学发展指数研究成果发布中，和桥再次入围“全国综合实力千强镇”，这是科学发展的见证；据统计，2016年和桥房价均价为3000元/㎡，时至今年八月，和桥房价均价上涨到593元/㎡，短短3年，数据飞跃显示的不仅是和桥城镇建设的进步，而且更是和桥人对未来高质量生活的期盼。新时代文明城市建设之下，这方土地未来发展前景是不可估量的。

　　自古以来，和桥教授之乡的美名远扬在外。“一门六博士”“一门十教授”“一校八院士”的美誉彰显着和美和桥厚积薄发的智慧力量。其实，“文化”二字zui重要的是传承，这方水土牵动这的是乡情，2018年，和桥的在外乡贤们齐聚宜兴，在宜兴高质量发展大会暨2018中国陶都（宜兴）金秋经贸洽谈会上，身为宜兴人，更是和桥人，为家乡的发展与建设献智献策。

　　其实无论是地市，还是房市，乡镇板块均在业内外受到极大关注。越来越多的房企意识到，市区宅地摘牌成本越来越高，竞争日益激烈，风险也提高，尚处于宜兴市场的乡镇板块反而拥有更多机会，更安全。

　　土拍市场一直是房地产市场的风向标，这也表明乡镇房地产在未来一段时间里将会掀起一阵发展的浪潮。同时，在宜兴中心城区房地产较为饱满的情况下，房地产开发的主阵地是不是也在逐渐向乡镇转移呢？请大家拭目以待吧！

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