宜兴科创新城规划出炉这些细节值得关注！ -九游会

　　不出意料，今天宜兴经开区科创新城的规划在袁桥路南侧地块开拍前出炉了。

　　土拍前必有相关规划出炉在宜兴已是司空见惯：

　　上个月梅林b5地块土拍前梅林公园规划提前出炉；月份王婆b地块土拍前东氿.0概念规划也提前出炉。

　　正如战场上吹响的集结号是为了点燃士兵热血一般，土拍前出炉的规划也是为了增强买房人和房企对该区域的信心和期待。

　　今天出炉的宜兴经开区科创新城规划，无疑是给其坚定的支持者们吃了一颗定心丸。

　　对于科创新城的规划利好，我们宜兴楼市65就已经写过很多回：《规划不断兑现！宜兴科创新城正在起飞！》、《今昔对比，5年后宜兴“科创新城”又将是另一番景象！》

　　相信我们365的老粉丝应该都已经了然于心，这里就不再赘述。

　　今天主要说说宜兴发布的这篇《3平方公里！宜兴经开区科创新城来了！》中几个值得关注的点：

　　在今天的这篇文章中，科创新城功能组织一图的右下角，可以清晰地看到“城际s2”、“范蠡大道”的字样。

　　按照去年的锡宜s2设计方案招标的进度来看，现在锡宜s2的设计方案应该已经完成，但我们迟迟未见官方明确发文指出s2的具体走向。

　　不过今日在科创新城的规划中我们得以窥见锡宜城际s2的走向沿范蠡大道一线，虽不甚明显，但宜兴发布作为宜兴的官媒本身就需十分严谨，况且又是临近锡宜s2路线公示的敏感时期，这样的细节流露我们基本就可以认为是对锡宜s2路线走向的提前剧透了。

　　在上次梅林b05地块土拍前，梅林公园规划出炉，助推了一把梅林土拍，结果也确实没有让人失望，该地块拍出了10663元/㎡的楼面价，刷新了宜兴楼面价新高。

　　在今日的科创新城出炉的规划中，虽然也有对钱墅荡公园未来规划的介绍，但只是一笔带过。

　　回想起去年就有市民在市长信箱中提问钱墅荡公园一事，当时官方回复是：“该片区控制性详细规划正在编制过程中，规划将结合现状，根据规范要求和城市发展需要，合理布局公园绿地、商业服务业设施、教育设施等公共服务配套设施用地。待控规编制完成后，将会对社会进行公示。”

　　时至今日，科创新城整体规划既已出炉，那作为其中之一的钱墅荡文体公园规划毫无疑问也早已编制完成，接下来就是对发布时机的选择了。

　　在今日发布的科创新城规划中，也有其路网图。

　　对照该图来看，我们不难发现科创新城的主干路和次干路基本已建成，只剩下一些支路有待完善。

　　“要致富先修路”，开发区的主次干路既已完成，那接下来将就看开发区的招商引资能力了，毕竟这很大程度上决定了开发区科创新城发展的速度和高度。

　　对于经开区科创新城，你有何看法，欢迎评论区留言。

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