东氿20时代！新庄即将大爆发！ -九游会

　　原标题：东氿.时代！新庄即将大爆发！

　　一座城市的规划，将会改变一座城市的格局！

　　200-2020，是宜兴东氿新城繁华的十年。

　　2020年月，继东氿新城之后，宜兴城市发展又迈出有力一步，《王婆河以东地区概念性规划设计》新鲜出炉！

　　而这意味着，东氿2.0时代即将来袭！

　　宜兴从团氿时代到东氿时代，再到即将到来的东氿2.0时代。

　　全面起航的新庄街道不仅共享东氿新城交通、配套，拥有靠近东氿的自然环境，还聚集了产业、人群、环境、交通等多方位优势。

　　坐拥东氿北岸的东氿2.0，规划面积606公顷，有着更宜居的生态环境、更完善的配套设施：0公顷的乐活水街融入商务办公、休闲水街、全民健身等多项功能。

　　5所幼儿园、2所小学、2所中学、1所大学、1座医院、1座体育场馆......建成后将大幅提升城市品质，丰富市民休闲生活，对激发城市活力具有重要作用。

　　未来这里可谓是休闲娱乐、社区商业与科研办公、生态公园为一体的中心枢纽。

　　当很多人还在纠结东氿的房价时，新庄的土拍已经拍到 8639.36元/㎡ 。

　　当东氿新城发展接近饱和时，首先从市场上便会外溢出去，向整个“东氿以东”发展，新庄王婆板块也已成为开发商必争之地。

　　今年上半年，王婆板块六地齐拍，其中王婆b3地块被首次进驻宜兴的大家地产以楼面价8639.36元/㎡拍下，溢价率高达71.11％！b1地块同样也被大家地产以楼面价8028.95元/㎡收入麾下。

　　作为宜兴向东的起点，以及东氿2.0的规划，这样的土拍价格，未来的房价值得想象。

　　一座城市的快速发展，离不开四通八达的交通体系。交通设施集聚的新庄，通过高速公路与轨道对接“锡宜一体化”。

　　大家所熟知的盐泰锡常宜350km/h高铁现在正在紧锣密鼓推进，江阴的第二过江通道已经开始了准备工作。

　　另外一条镇宣高铁近期被官方宣布，接入地由宣城改为杭州，而且省政府明确了，宜兴是重要经过站点，高规格建设。

　　如上图所示，盐泰锡常宜高铁和镇杭高铁以后各将从东西两个方向，由北向南抵达宜兴。

　　这样宜兴将由宁杭高铁及以上两条高铁组成地理中心的高铁枢纽。

　　宜兴民众翘首以盼的锡宜市域s2轨道交通目前已经正式通过了江苏省发改委的批复。

　　在无锡市s2市域轨道交通的招标文件中，明确了与苏锡常快线共线研究，这可以视作宜兴长期对接上海的重要步骤，位于长三角地理核心的位置日益显现出地段优势。

　　2019年10月28日，总长10.79公里的太湖隧道开始“潜入”水底！建成后，从宜兴驾车前往无锡，可直接从湖底穿越，意味着宜兴到无锡的行程将大大缩短！

　　未来，随着阿里巴巴苏南物流园落户宜兴新庄，昭示了一个人类历史发展的真理，交通能带来流量，人流量和货运量，接着便会带动起消费和金融。

　　人需要消费，货物需要办理流转费用和仓储服务。以前宜兴碍于交通，坐拥长三角核心位置不能充分发挥效果，在不远的将来，这一点恰恰将成为宜兴zui重要的优势。

　　从泥泞的土地到品牌开发商的入驻，从绿色郊野到拔地而起的高楼，从稀疏的人群到车流涌动，新庄正在崛起。

　　宜兴，作为教授之乡，却苦于没有一座本科大学，着实令人遗憾！

　　近日，新庄一份官方宣传中明确提到了江南大学宜兴分校区，小编多方证实后确认，江南大学宜兴研究生院或将升级成校区，宜兴如果会有几个全日制本科学院和研究生院一起过来，未来更不可限量。

　　而根据宜兴市王婆河以东地区控制性详细规划中显示：已经预留了相关的教育用地。

　　未来，引进人才之后，宜兴每年输入的本科和硕士就会有一定的概率留下来，这对宜兴整体的提升是非常之大的，打破了宜兴没有全日制本科大学的尴尬局面。

　　几万学生和教师团队领导团队都会强烈刺激周边，让外来人口不足的情况得到改善，这对于宜兴整体的经济刺激是一针强心剂。

　　新庄，早就不是当初的那片陌上青青草色新了，王婆河以东地区的规划蓝图，不仅给整个片区注入了新的动力，也让从属东氿新城的新庄板块迎来了全新的发展契机。

　　与此同时，新庄的大学生人才中心也在完善，将和大学城一起助力宜兴腾飞！

　　在如今的宜兴，东氿新城已经没有边界化。

　　宜兴，即将线时代！将由一个江南小城摇身一变成为招商引资、潜力巨大的宜兴市 ！值得期待！

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