宜兴市人民法院关于拍卖宜兴市官林镇阳光花园别墅2号房产的公告 -九游会

　　止（延时的除外）在江苏省宜兴市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：宜兴市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：宜兴市官林镇阳光花园别墅号房产，房屋所有权号e00287，建筑面积452.88平方米，证号(2005)字第04010576号，使用权面积为205.7平方米，国有出让土地使用权，终止日期2074年11月29日。拍卖对象房屋建成于约2005年，为钢筋混凝土结构三层独立别墅，现浇砼斜屋面、防水面层、彩色水泥瓦，外墙混合砂浆底防水涂料贴条形面砖，塑钢窗、高档防盗门，房屋四周有庭院，铁艺大门；庭院内东侧堆假山石艺，两侧栽种树木、绿篱等；院内部分铺方砖地坪；房屋外观结构完好，院内构筑物设施完好。室内已作装修，主要包括：一楼：进门梯铺大理石地砖，高档防盗门，室内墙面做造型，墙面贴墙砖，地面铺地砖，大理石电视背景墙，造型吊灯；厨房地面铺贴地砖、墙面铺贴墙砖，吊顶，安装组合橱柜；卫生间地面铺贴地砖、墙面铺贴墙砖，吊顶，台盆柜，沐浴房，抽水马桶洁具。二楼：实木门，房间铺木地砖，墙面乳胶漆刷白，夹板造型吊顶，造型吊灯，安装组合衣柜；卫生间地面铺贴地砖、墙面铺贴墙砖，吊顶，台盆柜，浴缸，抽水马桶洁具；阳台地面铺贴地砖、墙面贴墙砖。三楼：房间铺木地板，墙面乳胶漆刷白，夹板造型吊顶，造型吊灯；卫生间地面铺贴地砖、墙面铺贴墙砖，吊顶，台盆柜，组合淋浴房，抽水马桶洁具；阁楼地面铺木地板，墙面吊顶采用原色杉木铺装，书房地面铺木地板，墙面乳胶漆刷白，夹板造型吊顶，造型吊灯，安装一组书橱。楼梯：木楼梯，木扶手。房屋南北朝向，平均层高约米，每层均有独立卫生设施和中央空调，室内套型结构合理、每层主房均朝南、二楼南北两侧有露天阳台，采光、通风条件良好。拍卖对象评估价为398万元。

　　起拍价：398万元，保证金：40万元，增加幅度：4万元。

　　凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前且被委托人报名前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日3天前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请联系（钟法官）统一定于开拍日前第3日安排看样。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每zui后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后十日内缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：0100142)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。

　　十一、依照法释〔2016〕18号《zui高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人信息、网拍竞买号信息。

　　十二、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

　　3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

　　4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号

　　详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。

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