徐舍挂地！限地价 摇号 禁马甲！ -九游会

　　9月日，经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让幅地块的国有使用权。

　　地块位于徐舍镇，采用价高者得的竞价规则，值得注意的是，该地块设置的zui高限价，并且当竞价达到zui高限价后采用“摇号”的竞价方式。

　　宜地（021）35号徐舍新河路东侧c地块，出让面积6596㎡，土地用途商住，容积率1.9。地块起始价1200万元，起始楼面价957.52元/㎡；zui高限价1800万元，zui高楼面价136.28元/㎡。

　　据公示显示，按照建筑限高要求该地块后期将打造小高层、高层产品，商业建筑为低层；盛业沿东侧张公路布置，商业核定建筑面积400-500㎡。

　　1.该地块为限地价地块，zui高限价1800万元，zui高楼面价1436.28元/㎡。

　　2.当地块网上竞价达到zui高限价时，仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场抽签确定竞得人，网上报价达到zui高限价的竞买人默认同意参与现场抽签，其他所有接受zui高限价的竞买人均可参加抽签，竞得人的成交价为zui高限价。

　　3.竞买人的母公司及母公司其他下属控股子公司、竞买人下属控股子公司不得同时参与同一地块出让活动。

　　4.经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。两年内拖欠过土地出让金的单位和个人不得申请竞买。

　　地块位于徐舍镇新河路东侧，东至张公路（镇区段）道路绿线，南至空地，西至空地，北距老104省道道路中心线米。

　　周边配套，交通上近徐舍汽车站；商业上有新怡华购物广场等。

　　另外，在去年6月，“江苏省宜兴中学教育集团徐舍校区”揭牌，暨合作办学签约仪式在市徐舍中学举行，优质教育资源将得以整合，全力助推该校区美术特色建设。

　　在一体化的大环境下，徐舍镇在“一镇双城”的战略地位下区域价值在不断攀升；随着版块飞速发展，模架科技产业园（在建）及花圃产业园（规划）重磅落地，另外，文化和商业等公共配套也在不断落地，徐舍也迎来了人口红利爆发，未来区域热度将持续提升。（来源醉宜兴）

　　徐舍作为宜兴西部门户，是连接宜兴和溧阳的中心节点城镇；在双城枢纽之上，交通上迎来长宜高速、沪宜高速等。其中，长宜高速江苏段的起点位于宁杭高速公路徐舍互通西侧，途径徐舍镇、西渚镇、张渚镇、太华镇，终点与杭长高速公路对接。

　　另外，近两年来，徐舍相继迎来品牌房企“下乡”。

　　去年12月，徐舍原五洲国际地块以底价成交，楼面价为878元/㎡，由海伦堡和大樾余联合开发打造海伦堡大樾余·锦禄府项目。据悉，项目建面约102-128㎡宽境洋房，即将首开！

　　除此之外，今年1月江苏兴地投资发展有限公司首进宜兴将徐舍两宗商住用地收入囊中。另外，徐舍市场上还有熙和府和西氿花园两个项目。

　　2021年可以说是乡镇的崛起之年，徐舍迎来了发展契机，也期待未来越来越好。

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