2024年无锡第三批次土地正式挂牌出让！ -九游会

　　9月11日，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7幅地块的国有建设用地使用权。2024年无锡第三批次土地正式挂牌出让！

　　据悉，本次无锡市国土局共计出让7幅涉宅用地，其中，梁溪区和锡山区、惠山区各2幅，滨湖区1幅，总可建设用地面积208959.7㎡，土地起始出让金316619万元。单幅地块来看，蕞高楼板价18000元/㎡。

　　（一）网上公告及下载挂牌出让文件时间：2024年09月11日至2024年09月30日17时30分止；

　　（二）网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：2024年10月01日09时00分至2024年10月08日17时30分止；

　　（三）网上挂牌报价时间：2024年10月01日09时00分至2024年10月10日09时30分止；

　　（四）网上限时竞价开始时间：2024年10月10日09时30分；

　　这七幅地块预计将于10月10日竞拍，具体地块质素如何呢？一起来看看。

　　地块位置：梁溪区凤宾路与任钱路交叉口西南侧

　　建筑限高：住宅建筑高度≥12m，且≤24m，非住宅部分高度≤12m

　　地块配套：该地块位于梁溪科技城核芯区范围内，附近有悦尚奥莱、新盛百邻广场等商业配套，交通出行便利，包括有地铁4号线号线刘潭站等多个地铁站。

　　地块位置：梁溪区刘潭路与全丰路交叉口东南侧

　　建筑限高：住宅建筑高度≥12m，且≤54m，非住宅建筑≤12米

　　地块配套：该地块位于梁溪科技城核芯区范围内，与刘潭b地块相邻，体量大于b地块。此外，地块周边具备规划中的无锡市金桥双语实验学校和市一中梁溪分校，教育资源丰富。

　　xdg-2024-35号地块（华夏东城一品西地块）

　　地块位置：锡东新城商务区鑫安路与锡沪路交叉口西北侧

　　土地用途：居住用地；商业用地（核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

　　建筑限高：住宅建筑高度≥15m，且≤24m，其他建筑高度≤12m

　　地块配套：该地块位于安镇，附近有润发购物中心、九里仓商业中心等商业体，还有安镇中学、安镇实验小学等教育资源，整体配套比较优秀。

　　xdg-2024-36号地块（东北塘体校北地块）

　　地块位置：锡山区东亭路与芙蓉四路交叉口东南侧

　　土地用途：居住用地；商业用地（核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于6%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

　　建筑限高：住宅建筑高度≥12m，且≤54m，其他建筑高度≤12m

　　地块配套：地块位于东北塘中学旁边，东北塘核心居住区。地块周边有圆融嘉悦汇、东北塘集贸市场等商业配套。附近有东北塘中心幼儿园、东北塘中学、东北塘实验小学等多个学校，教育资源丰富。

　　地块位置：洛海路与洛南大道交叉口西北侧

　　建筑限高：住宅建筑高度≥12m，且≤40m，其他建筑高度≤15m

　　地块配套：地块位于洛社板块，向东能对接钱洛路、江海快速路，可快速到达惠山各个板块以及梁溪主城。未来区域内还有规划地铁3号线北延，出行便利。地块西侧即洗砚湖生态区，生态环境优秀。

　　xdg-2024-37号地块（新渎路与环山路交叉口西北侧地块）

　　地块位置：新渎路与环山路交叉口西北侧

　　建筑限高：住宅建筑高度≥8m（檐口高度）且≤15m（檐口高度），其他建筑高度≤12m

　　地块配套：地块位于阳山板块，周边在售新盘有印山樸园。地块临近自然风景区，生态环境优秀。

　　地块位置：滨湖区和风路与万顺道交叉口西南侧

　　土地用途：居住用地；商业用地-零售商业用地（核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于10%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

　　建筑限高：住宅建筑高度≥18m，且≤40m，其他建筑高度≤24m

　　地块配套：地块位于滨湖区江南大学附属医院南侧，临近经开区，能够享受到经开、滨湖两区配套。地块周边有江大附院，医疗非常方便。此外，附近还有雪浪中心小学、融成实验中学等多所学校，教育资源丰富。

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